ワコーレシティ兵庫駅前通

  • 兵庫県神戸市兵庫区駅前通五丁目

  • / 兵庫駅 徒歩9分

  • 2020年築 / 10階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
3,880万円
58.1万円/㎡
相場
3,663万円
54.8万円/㎡
1,656
2,994
4,332
5,671
AI査定結果
推定相場価格
3,663万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,994万円〜4,332万円
44.8万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ワコーレシティ兵庫駅前通
3,880万円（58.1万円/㎡）/ 2階 / 66.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/113,880万円58.1万円2階 66.81㎡ 3LDK南西
2025/02/123,430万円58.2万円2階 58.9㎡ 3LDK北東
2024/12/243,680万円55.1万円3階 66.81㎡ 3LDK北東
2024/06/233,680万円54.7万円4階 67.28㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.59万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11ワコーレシティ兵庫駅前通
神戸市兵庫区駅前通五丁目
兵庫駅9分 3,880万円58.1万円66.81㎡3LDK2階 / 10階建 南西2020年99戸RC
2025/04/13アルファステイツ神戸祇園
神戸市兵庫区下祇園町
大倉山駅14分 3,280万円47.7万円68.73㎡1LDK+納戸6階 / 10階建 南2021年72戸RC
2025/02/23エステムコートパークウイングス
神戸市兵庫区荒田町四丁目
湊川公園駅9分 3,980万円71.2万円55.9㎡2LDK2階 / 10階建 西2024年96戸RC
2025/06/27リベールKOBE兵庫ジェネックス
神戸市兵庫区松原通五丁目
兵庫駅8分 3,280万円47.5万円69.05㎡3LDK2階 / 15階建 -2015年84戸RC
2025/05/20ワコーレザ・リーブル神戸
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅8分 3,580万円55.9万円63.99㎡3LDK2階 / 14階建 南東2016年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.3%上昇、神戸市兵庫区では1.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して2.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積56.81㎡〜76.81㎡の平均販売価格
兵庫県
76.0万円/㎡
前年比+12.3%
神戸市兵庫区
56.8万円/㎡
前年比+1.6%

マンション概要

マンション名ワコーレシティ兵庫駅前通
所在地兵庫県神戸市兵庫区駅前通五丁目
交通兵庫駅徒歩9分
築年月2020年
階数10階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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